Inchiriere imobil deosebit Parcul Carol

Cladire pretioasa, de reper in centrul Bucurestiului, complet consolidata si renovata in 2007 si remobilata si reamenajata in 2017 ca "cel mai exclusivist boutique hotel din Romania". După trei ani de lucrări de renovare, restaurare şi modernizare şi o investiţie de 6.000.000 euro, această proprietate a fost premiată cu premiul arhitecţilor şi designerilor din România pentru "cel mai bun proiect de restaurare şi design din 2007". A fost numita de specialiştii în turism şi de presă, ca fiind cea mai luxoasă cazare din România, cea mai scumpă investiţie de hotel din România, stabilind astfel noi standarde în industria hoteliera din tara. Proprietatea este situaa in centrul Bucureștiului, pe cel mai înalt punct natural al orașului, cu vedere panoramică asupra întregii capitale. Construit 1907 de către arhitectul elveţian Gustav Adolf Suter, un prieten apropiat al Regelui Carol I al României, Palatul a fost confiscat de catre regimul comunist în 1947 și folosit ca NKDV – sediul KGB, apoi ca sediu al partidului comunist, precum și ca sediu al altor instituții de stat până in anul 2000 când a fost returnat moştenitorilor foştilor proprietari. Cladirea este un mic palat, o piesa de arta cu podele din marmura si granit din Spania si America de Sud, zone din lemn masiv, seminee mari sculptate in marmura si piatra naturala, decoratiuni interioare facute din ciment, piatra si ipsos patinate cu aur. Peretii sunt capitonati cu boiserie din lemn de cires si tapet din matase, mobilierul este din lemn masiv confectionat si finisat in Italia iar tavanele sunt impodobite cu candelabre din cristale de Murano. Clădirea aceasta unica şi complet restaurata, a fost premiată cu premiul pentru "cel mai bun proiect de restaurare şi design" în 2007 şi a fost descrisa ca una dintre cele mai frumoase si pretioase cladiri din Romania. Împreună cu lucrările de restaurare care au facut Palatul una dintre cele mai elegante cladiri din Bucuresti, imobilul este dotat cu toate elementele moderne de comunicare, doua sisteme de incalzire, doua sisteme de ventilatie si sistem de securitate. Proprietatea Suter 23-25 constă din: 1500 de metri pătraţi de teren, împrejmuită cu un zid din cărămidă şi zone de sprijinire din beton . Cladirea principala are o suprafata de 400 metri patrati, cu un nivel subteran de aproximativ 300 de metri patrati, parterul de 400 de metri patrati, primul etaj de aproximativ 400 metri patrati si etajul al doilea de 400 de metri patrati. Mansarda cu tavane inalte de pana la 3 metri are aproximativ 100 de metri patrati de spatiu utilizabil. Suprafaţa totală a constructiei cu 5 niveluri este de aproximativ 2000 de metri pătraţi. Zidurile iniţiale au fost păstrate şi camasuite cu beton armat si inatrite cu o nouă fundaţie de până la trei metri sub zidurile originale, obţinandu-se astfel un maxim de securitate la cutremur si deasemenea, o structură foarte solidă ca suport pentru decoratiunile aplicate pe fatade, care au fost recreate sau restaurate pe aceste ziduri. Lângă clădirea principala a fost construita o nouă structură, o clădire mică de aproximativ 100 de metri pătraţi la etaj şi aproximativ aceeaşi aceeasi suprafata subterană. Terasa de la această clădire a fost folosita pentru a găzdui echipamentele vitale, cum ar fi aer conditionat, chiller, VRV, ventilatie, generator de mare capacitate şi altele. Această anexa administrativă este conectată la clădirea principala printr-un tunel. Proprietatea a fost funcţională din septembrie 2007 ca un mic hotel de lux şi a fost expus pe larg în peste 800 apariţii la TV şi mai multe ziare şi reviste pentru calitatea, pentru valoarea de design si arhitectura, dar deasemenea si pentru serviciile de hotel de lux de cinci stele. In total cladirea are 17 camere si apartamente , restaurant, bucatarie, spalatorie, zona de club, sala de conferinta, sauna, sala de fitness, plus alte spatii cu diverse functii de la depozitare si birouri, camere de curatenie si alte spatii administrative sau publice. Nivelul 0-care pe partea de Nord este un parter în timp ce pe partea de Sud este un nivel subteran cu intrare prin curtea din spate, cuprinde: - Sala de receptie cu garderoba, salon restaurant cu aproximativ 65 de locuri, salon de restaurant sau sala de conferinte cu aproximativ 40 de locuri si baie privata, camera doamnelor, toaleta barbatilor, sauna cu dus, sala masaj cu dus, doua camere de depozitare, camera de intretinere, trei camere de preparare a alimentelor, o camera de frigidere, bucatarie calda, bucatarie rece, Bar, camera de spalat vase si trei holuri de acces, scara de serviciu, casa liftului, camera de aprovizionare cu apa, camera de incalzire si culoar de acces la clădirea administrativă. Etaj 1-are acces prin uşa princilala, acces de secundar prin scara de serviciu, acces din curtea din spate prin terasa Lounge-Club, acces de la nivelul 0 pe scara principala, scara de serviciu şi prin lift. Parter caracteristici: hol elegant de intrare (Windfang), sala de receptie foarte eleganta -hol, front şi back office camere de birou, pian-Club cu o terasă mare, o sala de conferinta cu un balcon frumos, camera doamnelor şi a bărbaţilor, camera de depozitare, scara principala, holul care duce la camera/birouri. Primul etaj-Level 2-are acces de la scara principal, de la scara de servicii şi de la lift şi caracteristici: sala de fitness, camera de depozitare, camera de curatenie, un hol la 4 birouri foarte elegante, cu balcoane private si cu vedere panoramica. Tot la acest nivel se afla si apartamentul presidential care este dotat cu semineu sculptat in piatra iar tavanul si cosul semineului sunt decorate cu foita de aur. Al doilea etaj-Level 3-are acces de la scara principala şi de la scările de serviciu, precum şi de la lift. Caracteristici: capela, loc de reculegere si rugaciune cu pictura murala executata de pictiri de icoane si restauratori de biserici, camera de curatenie, Cele mai multe dintre camerele de la etajul al doilea beneficiază de o vedere superba asupra întregului oraş. Tot aici se afla si camera cu foisor, de unde privelistea panoramica asupra orasului este de exceptie. Etajul al treilea-mansarda-Level 4-are acces de la holul de la etajul al doilea şi este un etaj dedicat administrativului şi tehnicului, cu spaţii de depozitare, centrale de ventilaţie si spatii de birouri. Clădirea administrativă oferă doua vestiare şi doua cabine de duş pentru angajaţi, o cameră de depozitare, o zona de fumat în aer liber şi un birou mare, în timp ce la parter, la parter există două băi, şi o cameră mare pentru spalatorie şi menaj. Întreaga clădire principala, precum şi clădirea administrativă sunt complet echipate cu tehnologie de ultimă generaţie pentru comunicaţii, supraveghere video, detectoare de incendiu şi alarma, sisteme de control acces si monitorizare angajati, aer condiţionat, ventilaţie şi sisteme de purificare precum si două sisteme de încălzire. Camerele sunt amenajate în mod luxos şi decorate individual, cu lemn de cireş, concepute individual cu mobilier personalizat, cuverturi si draperii asortate din mătase, catifeluri şi alte ţesături preţioase completate de pasmaterii bogate.